1984〜1994年築, 専有面積38.93㎡〜58.93㎡の平均販売価格
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洛南スカイパレス
京都府京都市南区唐橋芦辺町
/ 十条駅 徒歩13分
1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,425万円
29.1万円/㎡
868
1,240
1,611
1,983
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,611万円
25.3万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月21日
洛南スカイパレス
1,350万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 48.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,350万円 | 27.6万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 1,350万円 | 26.3万円 | 1階 | 51.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,790万円 | 34.9万円 | 3階 | 51.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,080万円 | 21.1万円 | 3階 | 51.27㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 洛南スカイパレス 京都市南区唐橋芦辺町 | 十条駅13分 | 1,350万円 | 27.6万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランメール西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,580万円 | 32.8万円 | 48.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/13 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/09 | デルフィ西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,999万円 | 34.1万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | エメラルドマンション十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅7分 | 1,990万円 | 32.8万円 | 60.64㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/21 | スウィングマンション 京都市南区上鳥羽苗代町 | 十条駅4分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。